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작성자 아파트너스
댓글 0건 조회 361회 작성일 26-08-26 16:12

공동주택 관리 실무

공동주택 회계감사,
9월 30일까지 무엇을 확인해야 할까요?

감사기한부터 보고·공개 일정, 감사 전 점검자료까지 핵심만 정리했습니다.

2025년도 회계자료에 대한 감사를 준비하고 있다면, 먼저 9월 30일이 어떤 업무의 기한인지 구분해야 합니다.

공동주택의 회계연도는 1월 1일부터 12월 31일까지이며, 회계감사는 회계연도 종료 후 9개월 이내에 받아야 합니다. 이에 따라 2025년도분 감사기한은 2026년 9월 30일입니다.

핵심 결론

9월 30일은 ‘회계감사를 받는 기한’입니다. 감사보고서 제출과 입주자대표회의 보고, 단지 공개 일정은 별도로 관리해야 합니다.

① 감사보고서 제출
감사인이 관리주체가 회계감사를 받은 날부터 1개월 이내 제출

② 입주자대표회의 보고 및 단지 공개
관리주체가 감사 결과를 제출받은 날부터 1개월 이내 이행

③ 지자체 제출 및 K-apt 공개
감사인이 감사 완료일부터 1개월 이내 이행

01	재무제표·장부 계정별 보조부와 예금잔고증명, 관계 장부가 일치하는지 확인합니다.
02	집행 근거·증빙 장기수선충당금, 잡수입·예비비의 근거와 의결·계약·검수·지급자료를 연결합니다.
03	후속 일정 감사일, 감사 완료일, 보고서 수령일과 결과 공개일을 각각 기록합니다.

※ 300세대 미만도 확인이 필요합니다

승강기 설치, 중앙집중식·지역난방 방식 등 요건에 따라 의무관리대상 공동주택에 해당할 수 있습니다. 단지별 대상 여부와 예외 요건은 원문에서 확인해 주세요.

공동주택 회계감사, 무엇을 확인해야 할까요?

감사 대상 판단부터 4개 재무제표, 장기수선충당금·잡수입·예비비·계약 증빙 점검과 아파트케어 활용 예시까지 공식 블로그 원문에서 확인하세요.

※ 본 내용은 2026년 8월 26일 현재 시행 중인 「공동주택관리법」, 같은 법 시행령 및 「공동주택 회계처리기준」을 기준으로 작성했습니다. 구체적인 판단은 단지의 관리규약, 장기수선계획서, 거래 내용과 관할 지방자치단체 해석에 따라 달라질 수 있습니다.