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안녕하세요, 통합시설물유지관리시스템 AFMS

(주)아파트너스입니다.

아파트의 다양한 점검들 중 안전과 밀접하게 관계되어 있는승강기 안전검사에 대하여 

알려드리며, 해당 안전검사의 양식을 간편하게 작성하는 방법에 대해서도 

알려드리는 시간으로 준비해보았습니다.

승강기법 제31조(승강기의 자체점검),제32조(승강기의 안전검사) 에 따라 관리주체는 

1년마다 안전검사 및 월간 자체점검을 이행해야 합니다. 

승강기 안전검사의 경우 자체점검과 안전검사로 나뉘게 됩니다. 

안전검사 기준에 대한 파일을 공유드리니 참고가 되시길 바랍니다.

자체점검의 경우 월 1회 이상 결과를 승강기안전종합정보망에 입력하여야 합니다. 

안전검사 중 설치검사 후 정기적으로 하는 검사를 정기검사라고 하며, 수시로 

진행해 시기가 정해져 있지 않은 검사를 수시검사라고 합니다. 또한 다음 각 목의 

어느 하나에 해당하는 경우 정밀안전검사를 하고 그 후 3년마다 

정기적으로 정밀안전검사를 하여야 합니다.

가. 제1호에 따른 정기검사(이하 "정기검사"라 한다) 또는 제2호에 따른 수시검사 

결과 결함의 원인이 불명확하여 사고 예방과 안전성 확보를 위하여 

행정안전부장관이 정밀안전검사가 필요하다고 인정하는 경우

나. 승강기의 결함으로 제48조제1항에 따른 중대한 사고 또는 중대한 고장이 발생한 경우

다. 설치검사를 받은 날부터 15년이 지난 경우

라. 그 밖에 승강기 성능의 저하로 승강기 이용자의 안전을 위협할 우려가 

있어 행정안전부장관이 정밀안전검사가 필요하다고 인정한 경우

안전검사 면제가 되는 경우도 있는데, 행정안전부장관은 다음 각 호의 

구분에 따른 승강기에 대해서는 해당 안전검사를 면제할 수 있습니다.

1. *제18조제1호부터 제3호까지의 어느 하나에 

해당하여 승강기안전인증을 면제받은 승강기:안전검사

*제18조제1호부터 제3호

제18조(승강기안전인증의 면제) 행정안전부장관은 제17조제1항에도 불구하고 

승강기가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 대통령령으로 정하는 

바에 따라 승강기안전인증의 전부 또는 일부를 면제할 수 있다.

1. 연구ㆍ개발, 전시 또는 승강기안전인증을 위한 시험을 목적으로 제조하거나 

수입하는 승강기로서 대통령령으로 정하는 승강기에 대하여 행정안전부령으로 

정하는 바에 따라 행정안전부장관의 확인을 받은 경우

2. 수출을 목적으로 수입하는 승강기로서 대통령령으로 정하는 승강기에 대하여 

시ㆍ도의 조례로 정하는 바에 따라 해당 시ㆍ도지사의 확인을 받은 경우

3. 수출을 목적으로 승강기를 제조하는 경우

2. 제32조제1항제3호에 따른 정밀안전검사를 받았거나 정밀안전검사를 받아야 하는 승강기: 해당 연도의 정기검사

이 때 위와 같은 복잡한 안전검사에 대한 내용들을 간편하게 

정리하실 수 있는시설관리시스템이 있습니다. 시설관리시스템의 점검관리 

기능을 통하여 다양한 법정 점검 양식들의 리스트를 다운로드하시어 사용이 

가능할 뿐만 아니라, 위의 승강기 안전검사처럼 양식이 법적으로 정해지지 

않은 경우 신규 등록을 통하여 자체적인 양식 제작과 등록이 가능해집니다. 

등록된 점검양식은 수정을 통해 항목 추가 및 삭제가 가능해지며, 

이 뿐만 아니라 모바일 시설관리시스템 어플리케이션이 있기 때문에 

단순히 컴퓨터만으로 양식관리를 하는 게 아닌, 어디에서든 

양식을 체크해보실 수 있어 높은 활용성을 지니고 있습니다.

시설관리시스템으로 다양한 법정 점검 관리 및 승강기 

안전검사 편리하게 양식 관리를 해보시길 바랍니다.

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https://afms.co.kr/bbs/write.php?bo_table=request_sample