장충금 vs 수선비 ③

아파트 CCTV 카메라 교체 비용은?

안녕하세요.
공동주택 장기수선계획 수립·조정 전문 아파트너스입니다.

지하주차장이나 공동현관 CCTV 카메라 1대가 고장 났을 때,해당 비용을 장기수선충당금으로 집행해야 하는지,수선유지비로 처리해야 하는지 고민하게 됩니다.

CCTV는 장기수선계획 수립기준에 포함되는 항목이지만,교체 대수와 단지 계획서의 내용에 따라비용 처리 기준이 달라질 수 있습니다.

카메라 교체 대수나 공사 금액만으로 장기수선충당금 사용 여부를 판단해서는 안 됩니다.

CCTV 공사, 무엇을 확인해야 할까요?

① 전면교체의 최소단위인가요?
카메라처럼 여러 대가 설치된 설비는교체 대수가 적더라도 전면교체의 최소단위에 해당할 수 있습니다.

② 본체 교체인가요, 일부 부품 수리인가요?
카메라 본체를 새 제품으로 교체하는 경우와케이블 접속·부품 일부만 수리하는 경우는비용 처리 기준을 구분해 검토해야 합니다.

③ 단지 장기수선계획서에는 어떻게 반영되어 있나요?
계획서상 수선방법과 수선주기뿐 아니라 소액·다수 품목에 관한총론 규정도 함께 확인해야 합니다.

※ 집행 전 주의사항장기수선계획에 없거나 총론 규정의 범위를 벗어난 공사를계획 조정 없이 장기수선충당금으로 집행하면계획서 불이행 또는 용도 외 사용 문제가 발생할 수 있습니다.

CCTV 설비별 전면교체 기준과 실제 작업 범위를구체적으로 확인해야 합니다.

감시반·녹화장치·영상정보처리기기는 각각 장기수선충당금 대상일까요? 카메라 1대 교체 판단 기준과 집행 전 체크리스트를 아파트너스 공식 블로그에서 확인해 보세요. CCTV 교체 판단 기준 확인하기 >