안녕하십니까. 중앙공동주택관리지원센터입니다. 국민이 행복한 아파트 생활을 위해 최선을 다하겠습니다. 고객님께서 인터넷(홈페이지)를 통하여 문의하신 사항에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

 공동주택의 각종 계약의 선정주체(계약주체)는 계약의 내용에 따라 상이하며 모든 사업자를 입주자대표회의에서 선정하는 것은 아닙니다.
다만, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하 '지침'이라 함) 제4조제4항에 따라 관리주체가 사업자 선정주체인 경우라고 하더라도 입찰공고 전에 입찰의 종류 및 방법, 참가자격 제한 등 입찰과 관련한 중요사항에 대하여 입주자대표회의 의결을 거쳐야 하므로 이러한 절차를 거쳐 관리주체가 사업자를 선정하였다면 공동주택관리법령에 어긋나는 것은 아니며, 계약내용의 검토는 사업자 선정주체가 하여야 할 것으로 사료되오니 참고하시기 바라며 이와 관련한 보다 자세한 사항은 귀 공동주택 관리의 지도·감독 권한이 있는 관할 지방자치단체에 문의하시기 바랍니다.



출처: 중앙공동주택관리지원센터