안녕하십니까. 중앙공동주택관리지원센터입니다. 국민이 행복한 아파트 생활을 위해 최선을 다하겠습니다. 고객님께서 인터넷(홈페이지)를 통하여 문의하신 사항에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

 

입찰가격의 상한과 관련하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침이하 지침)」 제24조제5항에서는 “관리주체는 제1항에 따른 입찰공고 시 해당 입찰과 관련한 3개소 이상의 견적서, 지방자치단체의 자문검토결과, 건축사 또는 기술사 등 관계전문가의 확인 및 법 제86조에 따른 공동주택관리 지원기구의 자문 검토결과를 통해 입찰가격의 상한을 공고할 수 있다”라고 규정하고 있으며,

 

동 지침 제6조 관련 [별표 3] ‘입찰의 무효’ 제9호에서는 입찰가격 산출방법 및 기준 등 입찰공고의 중요한 내용을 위반하여 제출한 입찰은 무효로 하고 있습니다.

 

따라서 각종 공사 및 용역 사업자 선정 시 필요하다면 상기 절차에 따른 확인을 받아 입찰가격의 상한을 공고할 수 있으며, 입찰가격의 상한을 공고한 경우, 공고한 상한가를 초과하는 입찰은 무효로 처리하실 수 있는 것이니 참고하시기 바랍니다.







출처: 중앙공동주택관리지원센터