안녕하십니까. 중앙공동주택관리지원센터입니다. 국민이 행복한 아파트 생활을 위해 최선을 다하겠습니다.
고객님께서 인터넷(홈페이지)를 통하여 문의하신 사항에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.


 질의에서 언급하신 어린이놀이시설은 「공동주택관리법 시행규칙」 별표1 수립기준에서 "전면교체" 및 "부분수리" 사항으로 명시하고 있으므로 해당항목은 반드시 장기수선계획에 반영하여 계획에 의해 장충금으로 집행해야 합니다.

* <장기수선계획 실무가이드라인>에 따르면 "부분수리" 기준은 '놀이기구 부분교체 또는 부분수선'으로 명시하였으니 참고하시기 바랍니다.


 또한 해당 공사비용을 장기수선충당금으로 집행하기 위해서는 귀 단지의 장기수선계획에 해당 항목 및 수선방법이 반영되어 있고 동시에 장충금을 집행할 해당 연도에 시행하는 공사로 계획되어 있어야 합니다. 그렇지 않은 경우에는 수시조정 사유에 해당합니다.

 

 다만, 귀 단지의 장기수선계획서 총론에 긴급 및 소액지출에 대한 근거가 마련되어 있고 해당공사의 내용 및 금액이 소액지출 한도 기준을 만족한다면 장기수선충당금을 선 집행하고 추후 장기수선계획에 반영하는 것은 가능함을 알려드립니다.   

출처 - 중앙공동주택관리지원센터