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하자보수보증금으로 공사완료후 잔액에 대해 장충금으로 전입가능 여부

우리 아파트는 하자보수보증금으로 하자보수 후에 1억원 정도 하자보증금이 남아 있음. 공동주택관리법 제38조(하자보수보증금의 예치 및 사용)관련, 하자보수보증금 수령 시 하자로 인정된 부분의 하자보수 목적으로만 사용토록 정해져 있어서 타 용도로 사용하지 못하고 보관중이며 이 돈을 어떻게 해야 하는지 문의하려고 함 

1. 이 돈을 결산 시 장기수선충당금으로 적립하고, 장기수선 공사에 사용 해도 됩니까?

 2. 아니면, 지금 공용부분 외벽에 누수가 발생 중인데 공용부분 측벽 누수 보수공사에 사용해도 됩니까? 

답변 1. 공동주택관리법 제38조[하자보수보증금의 예치 및 사용]관련, 하자보수보 증금 수령 시 하자로 인정된 부분의 하자보수 목적으로만 사용토록 명시되어하자보수공사를 완료하지 않았다면 다른 용도로 사용할 수 없으며, 하자보 수보증금 수령 관련 하자보수공사에 사용해야 함 

2. 하자보수공사를 완료했다면 남은 잔액은 소유자의 결정에 따라 장기수선 충당금으로 적립하거나, 다른 공사에 사용할 수 있을 것으로 판단됨. [참고] 공동주택관리법 제28조제2항에 따라 하자보수보증금 사용 후 30일 이내에 그 사용내역을 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 시장, 군수, 구 청장에게 신고하여야 함 

 위 국토부 답변에 따르면 하자보수공사를 모두완료후 잔액에 대해서는 소유자의 결정에 따라 장기수선 충당금으로 적립할 수 있다고 답변하고 있습니다. 위 유권해석에 따라 그 잔액을 장기수선 충당금으로 적립이 가능한가요?