공동주택관리법 제29조제2항에 따르면 입주자대표회의와 관리주체는 수립 또는 조정된 장기수선계획에 따라
주요시설을 교체하거나 보수하여야 한다고 규정하고 있으며, 같은 법 제30조제2항에 따르면 장기수선충당금의 사용은 장기수선계획에 따른다고 규정하고 있습니다.

또한, 같은 법 시행령 제31조제4항에 따르면 장기수선충당금은 관리주체가 장기수선충당금 사용계획서를
장기수선계획에 따라 작성하고 입주자대표호의의 의결을 거쳐 사용한다고 규정하고 있습니다.
다라서, 해당 공동주택의 주민공동시설 전기계량기, 수도 계량기 설치 항목이 장기수선계획에 반영되어 있지
않은 경우에는 공동주택관리법 제29조제2항(3년 마다 검토하고 필요하여 조정하려는 경우에는 입주자대표회의의 의결) 또는 제3항(3년이 경과하기 전에 조정하려는 경우에는 입주자 과반수의 서면동의)에 따라 장기수선계획을 조정하여야 할 것으로 판단됨을 알려드립니다.

출처 - 국토교통부